Giá nhà mặt phố đống đa trên một số tuyến đường điển hình tại quận Đống Đa, Hà Nội đang ở mức cao ngất trời. Trong đó, nhà mặt đường Nguyễn Chí Thanh lên tới 450 triệu đồng / m2 với những vị trí đẹp.
Biểu giá bán nhà mặt phố trên một số tuyến đường quận Đống Đa tháng 11/2018 – Ảnh:
Giá bán nhà mặt phố đống đa đắt đỏ
Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, có tốc độ phát triển sớm, dân cư ở mức ổn định, và cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện. Do đó, giá nhà đất quận Đống Đa cũng đã xác lập mặt bằng khá cao.
Đặc biệt, tại các tuyến phố trung tâm quận đã hình thành cộng đồng dân cư lâu đời, hoạt động kinh doanh sầm uất, giá nhà mặt phố cao ngất ngưởng.
Theo khảo sát giá bán nhà mặt phố đống đa hiện nay trên các tuyến đường lớn của quận Đống Đa như Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Hào Nam, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Cầu, Láng Hạ. , Huỳnh Thúc Kháng … đều đang giữ ở mức 280-400 triệu đồng / m2. Một số đường nhỏ hơn dao động từ 150-230 triệu đồng / m2.
Trong đó, nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh có giá cao nhất quận Đống Đa lên tới 450 triệu đồng / m2với vị trí đẹp. Đây là tuyến đường lớn gần các khu trung tâm, trọng điểm của thủ đô, kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Láng, Đê La Thành… nên giá nhà phố ở mức trung bình. ở đây tầm 350-400 triệu đồng / m2.
Đắt thứ hai là đường Láng Hạ với giá chào bán nhà phố trung bình từ 300-360 triệu đồng /m2.
Cũng nằm trong top đầu về mức giá cao là nhà phố trên phố Xã Đàn. Những căn nhà có diện tích 80-110m2hai mặt phố Xã Đàn hiện đang được rao bán với giá từ 320-350 triệu đồng /m2. Những căn nhà có diện tích như nhau trong ngõ rộng, ô tô đỗ cửa có giá chào bán từ 250 – 310 triệu đồng /m2.
Các tuyến phố lớn còn lại của quận Đống Đa như Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Hào Nam, Hoàng Cầu cũng có giá bán cao, từ 280-345 triệu đồng /m2.
Sở hữu mức giá “mềm” hơn so với các tuyến đường nhỏ như Khương Thượng, Trung Liệt, Nguyễn Phúc Lai, Mai Anh Tuấn… Giá nhà trên các tuyến phố này dao động từ 150-230 triệu đồng / m2.
Theo ghi nhận do giá chào bán đắt đỏ nên nhà phố tại quận Đống Đa rất kén người mua nên nhu cầu mua đi bán lại không nhiều. Trong khi đó, nhu cầu thuê nhà làm mặt bằng kinh doanh tại khu vực này khá lớn, giá thuê tăng đều nên hầu hết các chủ nhà đều chọn giải pháp cho thuê mặt bằng để thu tiền nhàn rỗi hàng tháng.
Cho thuê nhà mặt phố đống đa
Xã Đàn là một trong những tuyến phố có mặt bằng “hot” nhất quận Đống Đa. Kể từ khi thông xe đến nay, giá nhà phố cho thuê tại đây luôn ở mức “đỉnh” bởi đây là tuyến giao thông huyết mạch kéo dài từ ngã tư Đại Cồ Việt – Lê Duẩn – Đào Duy Anh đến ngã tư. của O. Chợ dừa.
Phố có mặt cắt ngang 50m với sáu làn xe cơ giới và hai làn xe thô sơ. Đây được coi là một trong những con phố hiện đại nhất của Hà Nội. Phố Xã Đàn ngày càng sầm uất với nhiều cửa hàng, cửa hiệu mọc lên san sát, những ngôi nhà mặt phố xây nhiều tầng nhằm mục đích kinh doanh.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
Các tuyến phố lớn tại Q. Đống Đa đang giúp các hộ kinh doanh nhà cho thuê “hái ra tiền”.
