Khu vực phía Tây, đặc biệt là quận Hà Đông hiện được ví như “thỏi nam châm” trên thị trường bất động sản. Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Đông thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, bởi lợi thế về hạ tầng giao thông, xã hội phát triển đồng bộ. Vậy đâu là nguyên nhân, khiến làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tạo nên cơn sốt tại Hà Đông? Hãy theo dõi những chia sẻ dưới đây, để có câu trả lời nhé!
Ý kiến của các chuyên gia về thị trường bất động sản Hà Đông
Tuy chỉ mới thành lập từ năm 2009 nhưng tốc độ phát triển của Hà Đông đã tạo được vị thế vững chắc trên thị trường. Đặc biệt, bất động sản Hà Nội đang tạo ra sự lột xác nhờ “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo đánh giá của chuyên gia, ông Nguyễn Văn Đính (Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) “Hà Đông hiện là một trong những cửa ngõ quan trọng của Hà Nội”. Đây là khu vực có nhiều lợi thế, do nằm trong quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông của Hà Nội. Việc mở rộng và vận hành các tuyến BRT hoặc các tuyến đường huyết mạch. Tạo nền tảng vững chắc, giúp Hà Đông ngày càng phát triển trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế của Thủ đô.
Theo Phó Tổng Thư ký VNRea, “triển vọng tương lai của Hà Đông là rất tiềm năng”. Tạo sự “đột phá” về hạ tầng, nhất là khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chính thức đi vào hoạt động và triển khai.
Sức hút của thị trường bất động sản Hà Đông đến từ đâu?
Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang trong giai đoạn phát triển. Hưởng lợi từ hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội, hệ thống dịch vụ tiện ích. Với những lợi thế sau:
- Hệ thống giao thông hiện đại
Cơ sở hạ tầng giao thông là một trong những lợi thế của khu vực Hà Đông. Mở rộng các tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội. Tạo điều kiện cho các dự án bất động sản phát triển. Mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng. Nhiều làn đường được mở rộng như: Quang Trung, Tố Hữu, Văn Phú, Lê Trọng Tấn …… Mở rộng tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – phía Đông, tuyến xe buýt nhanh BRT. Giúp việc di chuyển của cư dân vào trung tâm thành phố ngày càng thuận tiện hơn.
- Tiện ích xung quanh khu vực
Không chỉ có giao thông tầng phát triển, khu vực phía Tây Hà Nội còn “hội tụ” nhiều dịch vụ – tiện ích. Phục vụ nhu cầu cuộc sống như hệ thống trường học đào tạo từ Mầm non đến Tiểu học, Trung học Phổ thông, Đại học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi… Đặc biệt, Aeon Mall tại Hà Nội Đông là một trong những mắt xích quan trọng. Tạo nên sự bùng nổ về tiện ích tại khu Tây.
- Chuyển dịch sang đất
nền Sự bùng nổ của bất động sản Hà Đông cũng đến từ việc chuyển dịch cơ cấu đầu tư. Từ nhà đất từ trung tâm đến ven biển. Theo đó, Hà Đông nằm ở vị trí cửa ngõ thành phố với mạng lưới giao thông phát triển, tạo nên sức hút trong khu vực ngoại thành thủ đô. Từ Hà Đông dễ dàng kết nối đến các vị trí cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Nơi đây được coi là tâm điểm của các tuyến đường giao thông quan trọng như: Quốc Lộ 6, Quốc Lộ 21B, ĐT 72 …… Đi các tỉnh Tây Bắc Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên ……
- dự án tiềm năng
với những lợi thế trên, Hà Đông còn tạo được sức hút nhờ các dự án bất động sản tiềm năng. Thu hút các nhà đầu tư bằng các dự án trọng điểm và bất động sản là lựa chọn hàng đầu. Tính thanh khoản và khả năng tăng giá, kênh tích lũy tài sản ổn định và mức trượt giá thấp, được coi là “của để dành” an toàn cho dòng tiền đầu tư dài hạn.
Nhìn chung, các dự án chất lượng đều hướng tới đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản khu Đông. Tuy nhiên, trước ảnh hưởng của dịch Covid 19, bất động sản có nhiều biến động. Do đó, các nhà đầu tư có ý định rót vốn vào khu vực nên hướng đến tầm nhìn dài hạn.
Xem thêm bài viết cùng chủ đề tại: https://meeyland.com/
